Terreno amplo com 3.729m² em Porto Real, RJ
Centro, Porto Real - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.692.146,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Porto Real, RJ
Descrição
Terreno amplo com 3.729m² localizado em Porto Real, RJ. Este imóvel é matriculado sob o nº 1.698 no RGI local, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa dimensão para diversos tipos de empreendimentos.
O terreno está sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deve estar atento às condições e possíveis débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e outras taxas relacionadas.
O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado. A venda ocorre via sistema Comprei, plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional, com lances ofertados diretamente no site oficial.
Este lote é uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa área em uma cidade do estado do Rio de Janeiro, com potencial para valorização e desenvolvimento futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.692.146,60 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 08:00
|
R$ 846.073,30 |
-50%
Economia de
R$ 846.073,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -219.979,06 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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