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Terreno amplo com 385,53m², ideal para construção , Santa Rosa , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -267% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 385,53m², oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Localizado em bairro consolidado de imóveis Caixa em Piracicaba, o imóvel apresenta fácil acesso e infraestrutura urbana completa. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além da utilização do FGTS. O terreno está livre de ônus e com matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 917.716,94
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 323.331,15
Economia: R$ 594.385,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste terreno, recomenda-se analisar o potencial de valorização da região de Santa Rosa em imóveis Caixa em Piracicaba, que tem apresentado crescimento constante. Considerando o valor de avaliação de R$ 445.000,00 e o lance inicial de R$ 917.716,94 no primeiro leilão, é prudente aguardar o segundo leilão, marcado para 25/06/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 323.331,15, possibilitando uma aquisição mais vantajosa.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar as datas dos leilões para participar ativamente e avaliar o comportamento dos lances.
  • Realizar uma análise detalhada do zoneamento e viabilidade para construção, considerando o uso pretendido.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição.
  • Considerar o pagamento à vista ou com recursos próprios para maior flexibilidade na negociação.
  • Planejar o desenvolvimento do terreno com base na demanda local, podendo optar por construção residencial para venda ou locação, ou empreendimento comercial conforme o mercado.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com boa localização e condições flexíveis de pagamento, especialmente no segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente reduzido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 917.716,94 e da 2ª praça é de R$ 323.331,15. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Rosa em Piracicaba/SP. A região de Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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