Terreno amplo de 194,94m² em área rural, desocupado
Área Rural, Cianorte - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.715,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARIO GUASTALA, N. 176 LT 17 QD 01, AREA RURAL DE CIANORTE - CEP: 87214-000, CIANORTE - PARANA
Descrição
Este terreno de 194,94 m² está localizado em área rural de Cianorte, Paraná, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e utilização imediata. A matrícula 30250 e a inscrição imobiliária 197001700 garantem a regularidade documental do terreno. O imóvel está situado em uma região com boa acessibilidade e potencial valorização, ideal para projetos agrícolas, residenciais ou comerciais que demandem espaço aberto. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para o planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.715,46 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.257,02 |
-29%
Economia de
R$ 40.458,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.638,47 (-40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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