Terreno amplo de 2000m² com ótima localização e documentação regularizada
Ribeira, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 256.909,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA S,N. S/N AREA A, QD 31, LT 28 E 29 REMEMBRADOS, RIBEIRA - CEP: 28692-608, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno de 2.000 m² localizado em Ribeira, Cachoeiras de Macacu, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada e potencial para diversos usos. Com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos, o imóvel oferece segurança jurídica. A área ampla permite projetos residenciais, comerciais ou mistos, dependendo da legislação local. A venda é exclusiva à vista, o que pode facilitar negociações rápidas.
Além disso, o terreno está situado em uma região com infraestrutura básica, próximo a vias de acesso importantes, o que valoriza ainda mais o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 256.909,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.303,10 (53.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Cachoeiras de Macacu
Ribeira, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cachoeiras de Macacu
Ribeira, Cachoeiras De Macacu - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 61,58m² privativos
Ribeira, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 67,77m² construída
Ribeira, Cachoeiras De Macacu - RJ