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Terreno amplo de 224m² sem benfeitorias, ideal para construção , Eco Park Cantoni , Guaiçara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 224,62m² localizado em área residencial do Eco Park Cantoni, leilão de imóveis em Guaiçara/SP. Ideal para investidores que buscam oportunidade para construção residencial ou comercial, pois o lote está livre de benfeitorias, permitindo total personalização.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º ORI de Lins/SP, garantindo segurança jurídica. A localização aproximada facilita o acesso e valorização futura.
Importante destacar que o arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade para desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 84.458,53
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:00
Valor: R$ 42.229,27
Economia: R$ 42.229,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Guaiçara/SP:

Considerando o valor de avaliação de R$ 84.458,53 e o lance mínimo para a primeira praça igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão com foco na primeira ou segunda praça, pois o imóvel ainda não possui lances e o leilão está ativo com início previsto para 07/10/2025 e encerramento em 10/10/2025.

O terreno possui área de 224,62m², ideal para construção residencial ou comercial, o que amplia as possibilidades de valorização. A ausência de benfeitorias permite personalização conforme o interesse do comprador.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 84.458,53
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Praça 107/10/2025 15:00 até 10/10/2025 15:00
Praça 210/10/2025 15:01 até 31/10/2025 15:00

Recomendações:

  • Monitorar o leilão desde o início para ofertar lance competitivo na primeira praça.
  • Considerar o lance mínimo e o incremento para definir o limite máximo de investimento.
  • Se não arrematar na primeira praça, avaliar participação na segunda praça com lance mínimo reduzido pela metade.
  • Verificar a documentação e matrícula para confirmar a situação legal do imóvel.
  • Planejar a construção ou revenda considerando a localização e potencial de valorização.

Este planejamento detalhado permite ao investidor maximizar as chances de sucesso no leilão e garantir um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaiçara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaiçara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaiçara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaiçara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.458,53 e da 2ª praça é de R$ 42.229,27. Para arrematar imóveis em leilão em Guaiçara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaiçara no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaiçara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Eco Park Cantoni em Guaiçara/SP. A região de Eco Park Cantoni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaiçara. Confira outros imóveis em leilão em Guaiçara.
Para participar de leilões de imóveis em Guaiçara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaiçara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaiçara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaiçara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaiçara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaiçara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaiçara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaiçara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaiçara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaiçara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaiçara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaiçara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaiçara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaiçara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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