Terreno amplo de 276m² em excelente localização, desocupado
Royal Park, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 623.115,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -302% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROFESSOR JOAO BAZZO, N. SN QD M LT 19, ROYAL PARK - CEP: 19073-016, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 276 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Presidente Prudente, no bairro Royal Park. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel está situado em uma rua com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. Além disso, o imóvel está livre de ônus e com matrícula regularizada, facilitando a negociação e transferência.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que é comum em terrenos.
Com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 623.115,08, este terreno representa uma oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 623.115,08 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 540.675,04 |
-13%
Economia de
R$ 82.440,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-14.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -549.120,04 (-88.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Prédio Comercial de 750m² em Presidente Prudente
Centro, Presidente Prudente - SP
Sala Comercial 802 em Condomínio Executivo Amélia Esper
Centro, Presidente Prudente - SP
Sala Comercial 801 em Condomínio Executivo Amélia Esper
Centro, Presidente Prudente - SP
Imóvel Comercial no Centro de Presidente Prudente/SP
Centro, Presidente Prudente - SP