Terreno amplo de 364m² em ótimo estado, desocupado
Sao Sebastiao, Araguari - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOS ANGICOS, N. 0 LOTE 03, QUADRA 31, SAO SEBASTIAO - CEP: 38443-136, ARAGUARI - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 364 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Araguari, no bairro São Sebastião. Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno está livre para desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e versátil. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando-o uma opção atrativa para diversos projetos.
Características principais:
- Área total: 364 m²
- Categoria: Terreno
- Situação: Não informado
- Documentação regularizada com matrícula 18590 na comarca de Araguari-MG.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.737,08 |
-48%
Economia de
R$ 82.262,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.600,00 (-64.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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