Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Criciúma/SC Ver leilões no bairro Cristo Redentor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 375,63m² com ótima localização e , Cristo Redentor , Criciúma - SC

Ver mais imóveis de leilão em Criciúma
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 375,63 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de ofertas de leilão em Criciúma, no bairro Ana Maria. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e o início imediato de qualquer projeto. A propriedade é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, dada a sua localização estratégica e o tamanho adequado para diversas finalidades. Além disso, o terreno conta com matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de compra. O imóvel apresenta um desconto significativo de quase 40% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para quem deseja investir em imóveis em Criciúma.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 220.988,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Criciúma representa uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 220.988,73, que já inclui um desconto expressivo de 39,46% sobre a avaliação de R$ 365.000,00, o investimento inicial é relativamente baixo para a região. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Ana Maria, Criciúma-SC, área com potencial de valorização.
Área375,63 m², ideal para construção residencial ou comercial.
Forma de PagamentoÀ vista, facilitando negociação rápida.
DocumentaçãoMatrícula registrada e averbada, garantindo segurança jurídica.

Recomendo aguardar a finalização da compra na primeira praça, pois o valor mínimo já é bastante competitivo. Após aquisição, avalie a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário que atenda à demanda local, como casas geminadas ou um pequeno condomínio residencial, que podem gerar retorno através da venda ou aluguel. Alternativamente, a revenda do terreno após valorização pode ser uma estratégia de curto a médio prazo.

  • Verifique a legislação local para uso do terreno e possíveis restrições.
  • Considere custos adicionais como tributos e eventuais despesas de regularização.
  • Planeje o investimento para maximizar o retorno, seja por construção ou revenda.

Este imóvel não possui dívidas significativas e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo riscos financeiros imediatos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Criciúma/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.988,73. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cristo Redentor em Criciúma/SC. A região de Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita