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Terreno amplo de 4.232,88m² em Candiota - Lote 08 , Não Informado , Candiota - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4232.88m²

Descrição

Este terreno de 4.232,88m² localizado em casas de leilão em Candiota, RS, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma localização estratégica na Estrada Federal BR 293, Km 136,5, o imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde a construção de residências até o desenvolvimento de projetos comerciais. A área é ampla e sem benfeitorias, permitindo que o novo proprietário tenha total liberdade para planejar e executar suas ideias. Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode oferecer oportunidades de negociação e aquisição a preços abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 242.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.000,00
Economia: R$ 121.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em casas de leilão em Candiota, especialmente devido ao seu tamanho e localização. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 121.000,00, e o lance inicial é de R$ 242.000,00, o que pode parecer alto, mas considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, isso torna a aquisição mais acessível. Além disso, o fato de que o saldo remanescente deve ser pago à vista se a arrematação superar a dívida de R$ 1.333.216,93, pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Eu esperaria o primeiro leilão em 19 de março de 2025, e se não houver lances, o segundo leilão em 9 de abril de 2025. Isso me daria uma boa ideia do interesse no imóvel e da possibilidade de conseguir um preço mais baixo. É importante também considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por desenvolvimentos futuros na região. Portanto, eu recomendaria que você fizesse uma análise detalhada do mercado local e considerasse a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda da comunidade local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Candiota/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Candiota, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Candiota oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Candiota.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Candiota, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Candiota no edital oficial. Imóveis de leilão em Candiota geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Candiota/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Candiota. Confira outros imóveis em leilão em Candiota.
Para participar de leilões de imóveis em Candiota/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Candiota constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Candiota.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Candiota, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Candiota, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Candiota tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Candiota.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Candiota depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Candiota permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Candiota/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Candiota para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Candiota incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Candiota oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Candiota. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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