Terreno amplo de 423,5m² com ótima localização e desocupado
Almerinda, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.757,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA EXPEDICIONÁRIO SARGENTO FERNANDO FONTES, N. SN LT 09 QD 22, COELHO - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 423,5 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de São Gonçalo, bairro Coelho. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e potencial de valorização. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e o início imediato de projetos. A documentação está regularizada, com matrícula número 60349 e inscrição imobiliária 461428000. O terreno apresenta excelente oportunidade de compra com desconto significativo de 38,24% sobre o valor de avaliação, tornando-o atrativo para quem deseja investir com segurança e economia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.757,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.753,98 (79.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 35,54m² construída
Almerinda, Ipiiba - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 35,54m² construída
Almerinda, Ipiiba - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 72m² construída, pronta para morar
Almerinda, Ipiiba - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 43.69m² construída
Almerinda, Ipiiba - RJ