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Terreno em Loteamento Porto Belo com 449,99m² , Bananeiras , Araruama - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

449.99m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilões em Araruama

Este terreno de 449,99m² no Loteamento Porto Belo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de Araruama, RJ. Com um valor de avaliação de R$ 200.000,00, o imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 80.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do mercado. O terreno está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um patrimônio em uma das regiões mais promissoras do estado do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 200.000,00 e o valor inicial de venda direta de R$ 80.000,00, este terreno representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira etapa de lances ocorrerá entre os dias 15 e 16 de setembro de 2025, e a segunda etapa será realizada online no dia 18 de setembro de 2025. É aconselhável participar da primeira etapa para garantir a proposta válida, pois somente os participantes dessa fase poderão ofertar lances na etapa online. Além disso, o pagamento à vista requer um sinal de 20% do valor da venda, o que torna o investimento viável. Para aqueles que preferem parcelar, a opção de pagamento em até 30 vezes com correção pelo IPCA é uma excelente alternativa.
Estratégia: Recomendo que você se prepare para a primeira etapa, definindo um limite de lance que considere justo, e esteja atento ao ambiente virtual no dia do leilão online. Acompanhe as propostas e esteja pronto para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser acirrada. Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, especialmente considerando o potencial de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bananeiras em Araruama/RJ. A região de Bananeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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