Terreno amplo de 450m² em condomínio fechado, pronto para construir
Jardim São Silvestre, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 580.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARGINAL, N. SN QD 22, LT 03, COND. ILHA BELLA, SAO PEDRO DO PARANA - PARANA, CEP: 87955-000
Descrição
Este terreno de 450 m² em condomínio fechado oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um local seguro e tranquilo para desenvolver projetos residenciais. O imóvel está situado em uma área valorizada de São Pedro do Paraná, com fácil acesso e infraestrutura adequada.
Ideal para: construção de casas de médio porte, com possibilidade de personalização conforme o interesse do comprador.
O condomínio Ilha Bella proporciona segurança e qualidade de vida, tornando este terreno uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 580.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 795.739,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -355.400,00 (-61.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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