Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 450m² em condomínio fechado, pronto para construir

Cond. Ilha Bella, Sao Pedro Do Parana - PR

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 580.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA MARGINAL(E BEIRA RIO), N. SN QD 01, LT 02, COND. ILHA BELLA - CEP: 87955-000, SAO PEDRO DO PARANA - PARANA

Descrição

Este terreno de 450m² está localizado em um condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade para construção residencial. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construir uma casa personalizada ou para quem deseja adquirir um imóvel em uma região valorizada do Paraná. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em área com infraestrutura de condomínio, o que agrega valor e conforto.

O terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para compradores com recursos próprios. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em São Pedro do Paraná é estratégica para quem busca qualidade de vida e proximidade com áreas naturais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 580.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 795.739,29 -
Participar do Leilão

IPL Score

-0.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -305.400,00 (-52.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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