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Terreno amplo de 738,96m² com visitação permitida , Jardim Das Palmeiras , Cocal Do Sul - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno privativo de 738,96m² localizado no Condomínio Garden Ville II, em ofertas de leilão em Cocal Do Sul/SC. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A localização no bairro Jardim das Palmeiras oferece um ambiente residencial tranquilo e valorizado.

O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, com área suficiente para projetos personalizados. A visitação é permitida, possibilitando avaliação presencial.

Importante: O comprador deve assumir as responsabilidades por regularizações, levantamento topográfico e verificar restrições urbanísticas do condomínio, conforme matrícula 31.834 do RI da Comarca de Urussanga/SC.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 421.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Cocal Do Sul/SC apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por estar desocupado e com visitação permitida, o que facilita a avaliação e planejamento do uso do imóvel. Considerando o lance mínimo de R$ 421.000,00, é recomendável aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ou abaixo deste lance inicial.

O terreno possui 738,96m², o que é uma área considerável para construção residencial ou até mesmo para desenvolvimento de um pequeno condomínio, dependendo das permissões locais. A localização no bairro Jardim Das Palmeiras, dentro do Condomínio Garden Ville II, agrega valor e segurança ao investimento.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar edital e matrícula para confirmar ausência de ônus e restrições.
2. VisitaçãoAgendar visita para avaliação presencial do terreno e entorno.
3. Planejamento financeiroPreparar lance inicial próximo ao valor mínimo e definir limite máximo.
4. Participação no leilãoDar lance na primeira praça para tentar adquirir por valor atrativo.
5. Pós-arremataçãoRegularizar documentação e iniciar projeto de construção ou revenda.

Este imóvel não possui dívidas informadas, o que reduz riscos financeiros. A ausência de área construída e a condição desocupada facilitam o uso imediato após aquisição. Recomenda-se atenção às responsabilidades de regularização e levantamento topográfico, que são do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocal Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocal Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocal Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocal Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 421.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocal Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocal Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocal Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Cocal Do Sul/SC. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocal Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cocal Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cocal Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocal Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocal Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocal Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocal Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocal Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocal Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocal Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocal Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocal Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocal Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocal Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocal Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocal Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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