Terreno amplo de 900m² com ótima localização e documentação regularizada
Quinta, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.971,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA A (ATUAL RUA B), N. 15 QD 01, LT 15 SITIO SANTA CRUZ, QUINTA - CEP: 96222-440, RIO GRANDE - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno de 900m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com documentação regularizada e localização estratégica em Rio Grande, RS. A matrícula está atualizada e o imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que confere segurança jurídica para a aquisição. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e direta.
Aspectos importantes:
• Área ampla de 900m² ideal para construção residencial ou comercial.
• Localização em bairro consolidado, com fácil acesso e infraestrutura.
• Despesas de condomínio já quitadas pela CAIXA até a data da venda.
• Tributos menores que R$ 1.000,00 são responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.971,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.892,01 (79.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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