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Terreno amplo de 900m² com ótima localização e potencial , Quinta , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 900 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de leilão em Rio Grande, no bairro Quinta. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o terreno oferece flexibilidade para diversos projetos. A propriedade está registrada sob matrícula 15209 e conta com averbação dos leilões negativos, o que pode facilitar a negociação. A localização estratégica e o tamanho considerável do terreno são pontos fortes para quem deseja desenvolver um empreendimento ou revender com valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 37.182,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 65.069,49, que representa um desconto significativo de 51,8% sobre a avaliação de R$ 135.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 135.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 65.069,49 (51,8% de desconto)
Área900 m²
Localizaçãoleilão em Rio Grande, bairro Quinta

Recomendo:

  • Analisar a documentação detalhadamente para garantir que não existam pendências que possam impactar a compra.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, considerando a demanda local e potencial valorização.
  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Considerar o pagamento à vista, pois é a forma aceita, utilizando recursos próprios para garantir a negociação.
  • Verificar despesas adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com bom desconto e potencial de valorização, especialmente em uma cidade como Rio Grande. A compra direta e a documentação regular facilitam o processo, tornando o investimento mais seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.182,57. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quinta em Rio Grande/RS. A região de Quinta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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