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Terreno Amplo em Biguaçu com 21.293,7 m² , Rio Caveiras , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

21293.7m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Biguaçu!
Este terreno de 21.293,7 m² oferece um vasto espaço para desenvolvimento, ideal para investidores que buscam um projeto de grande escala.
Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial construtivo significativo e valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 4.999.999,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em ofertas de leilão em Biguaçu - SC

Este terreno de 21.293,7 m² em Biguaçu, SC, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Dada a sua vasta área, a estratégia mais recomendada seria a incorporação imobiliária, focando em um projeto de loteamento ou condomínio residencial.

Análise Preliminar:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de lance inicial de R$ 4.999.999,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial e haja previsão de lances inferiores. Se for extrajudicial, o lance inicial é o ponto de partida. A data de encerramento do leilão, 27/11 às 14:00, indica que o leilão está ativo e a primeira praça é a data de encerramento.
  • Potencial de Mercado: A área total de 21.293,7 m² permite a criação de um empreendimento com diversas unidades, maximizando o retorno sobre o investimento. A localização em Biguaçu, SC, uma cidade em crescimento, sugere uma demanda crescente por novas moradias.

Estratégia de Desenvolvimento:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.999.999,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Caveiras em Biguaçu/SC. A região de Rio Caveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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1. Análise de Viabilidade Estudo de mercado detalhado para definir o tipo de empreendimento (loteamento, condomínio fechado, etc.) e o público-alvo. Análise de zoneamento e regulamentações municipais. Consultar a prefeitura de Biguaçu para obter informações sobre o plano diretor e permissões de construção.
2. Projeto e Aprovação Desenvolvimento do projeto arquitetônico e urbanístico. Submissão para aprovação nos órgãos competentes. Contratar arquitetos e engenheiros especializados em loteamentos.