Terreno amplo em Cangaíba com 942,20 m² - Oportunidade!
Cangaíba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4160 - Cangaíba - São Paulo / SP
Área:
942.2m²
Descrição
Este terreno localizado na Avenida Doutor Assis Ribeiro, em Cangaíba, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 942,20 m², o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. A região de Cangaíba é conhecida por seu potencial de valorização, tornando este terreno uma opção atrativa para quem busca um investimento seguro e rentável. Além disso, a possibilidade de desocupação do imóvel, que atualmente se encontra ocupado, oferece uma oportunidade de negociação interessante para o arrematante. O terreno é registrado sob as matrículas 53.563 e 53.564 do 17° Registro de Imóveis de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento na capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.700.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.071.000,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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