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Terreno Amplo em Jardins Capri , Jardins Capri , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno de 250m² em uma localização privilegiada no Jardins Capri, leilões em Senador Canedo-GO. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A região oferece infraestrutura completa e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma das áreas que mais crescem em Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:30
Valor: R$ 412.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:30
Valor: R$ 226.115,69
Economia: R$ 186.384,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em Jardins Capri

Este terreno de 250m² no Jardins Capri, leilões em Senador Canedo-GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando que o leilão está em sua segunda praça, com um valor mínimo de R$ 226.115,69 e uma avaliação de R$ 412.500,00, há um potencial de aquisição com deságio significativo.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jardins Capri e Senador Canedo para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar o preço médio de venda de lotes na mesma quadra e bairro.
  • Praça Ideal para Lance: A segunda praça (30/09/2025) oferece um valor de lance mínimo mais atrativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.
  • Desenvolvimento do Imóvel:
    • Opção 1: Revenda Rápida: Comprar o terreno e, após a regularização, colocá-lo à venda rapidamente, visando um lucro sobre o investimento inicial. O preço de venda deve ser estratégico, atraindo compradores que buscam terrenos na região.
    • Opção 2: Construção para Venda (Lançamento): Desenvolver um projeto de construção de uma casa moderna e funcional, adaptada ao perfil do público de Senador Canedo. A área de 250m² permite a construção de uma residência de bom porte. A venda da casa construída pode gerar um retorno maior sobre o investimento.
    • Opção 3: Construção para Locação: Se o mercado local apresentar alta demanda por aluguel, a construção de uma casa para locação pode ser uma estratégia de renda passiva a longo prazo.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (ITBI),...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00 e da 2ª praça é de R$ 226.115,69. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Capri em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Capri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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