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Terreno amplo em Jundiaí/SP com 502,62m² , Res. Água Doce , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

502.62m²

Descrição

Oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Jundiaí!
Este terreno de 502,62m² está localizado em uma área em expansão, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A região é tranquila e oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura. Com a valorização do mercado imobiliário, este é um momento propício para adquirir um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Características do imóvel:
- Área total: 502,62m²
- Localização: Rua Rosana Regina Zebber, nº 430
- Potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 15:00
Valor: R$ 413.114,98
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 15:00
Valor: R$ 206.557,49
Economia: R$ 206.557,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Jundiaí representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 413.114,98, o imóvel está situado em uma área em expansão, o que pode significar uma valorização significativa nos próximos anos. Considerando que a primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de julho de 2025, e o valor mínimo de lance é o mesmo da avaliação, é prudente aguardar até a segunda praça, que ocorrerá em 6 de agosto de 2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 206.557,49. Isso pode permitir uma aquisição a um preço mais acessível, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, é importante realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por terrenos na região e as possibilidades de construção. O terreno possui 502,62m², o que oferece flexibilidade para diferentes projetos, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização em uma área tranquila e em crescimento é um ponto positivo, pois pode atrair compradores ou locatários no futuro.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação de débitos, para evitar surpresas após a compra. A análise do processo judicial em andamento é crucial, pois pode impactar a aquisição. O número do processo é 0505026-77.2014.8.26.0309, e está disponível para consulta no site do TJSP.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 413.114,98 e da 2ª praça é de R$ 206.557,49. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Res. Água Doce em Jundiaí/SP. A região de Res. Água Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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