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Terreno Amplo em Porecatu/PR com 1.479m² , Porecatu , Porecatu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1479m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Porecatu/PR! Terreno com impressionantes 1.479m², ideal para quem busca espaço e potencial de desenvolvimento. Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece a flexibilidade para construir seu projeto dos sonhos ou investir em um empreendimento com alto potencial de valorização. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da cidade tornam este terreno uma escolha estratégica. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/02/2026 08:00
Valor: R$ 251.430,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 08:00
Valor: R$ 125.715,00
Economia: R$ 125.715,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em Porecatu" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Porecatu/PR:

Este terreno de 1.479m² em Porecatu/PR, com valor de avaliação de R$ 251.430,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em diferentes praças e a natureza judicial do leilão.

PraçaData de EncerramentoValor InicialDesconto Estimado
1ª Praça21/02/2026 às 08:00R$ 251.430,00-
2ª Praça19/03/2026 às 08:00R$ 125.715,0050%

Estratégia Recomendada:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porecatu. Investigar o preço médio de terrenos similares na região, o potencial de valorização e a demanda por lotes para construção residencial ou comercial.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e o valor de construção, caso pretenda edificar.
  • Estratégia de Lance: Dada a natureza do leilão judicial e a informação de que não há lances atuais, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O desconto de 50% na segunda praça oferece uma margem de segurança significativa para o investimento. O valor inicial de R$ 125.715,00 na segunda praça pode ser um ponto de partida para a oferta.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com 1.479m², o terreno permite diversas aplicações. Avalie a viabilidade de:
    • Loteamento para venda de lotes menores.
    • Construção de condomínio residencial.
    • Empreendimento comercial, dependendo da localização exata e zoneamento.
    • Uso para fins agrícolas ou de lazer, se a área permitir.
  • Riscos e Considerações: O leilão judicial pode envolv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porecatu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porecatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porecatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porecatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.430,00 e da 2ª praça é de R$ 125.715,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porecatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porecatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Porecatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porecatu em Porecatu/PR. A região de Porecatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porecatu. Confira outros imóveis em leilão em Porecatu.
Para participar de leilões de imóveis em Porecatu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porecatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porecatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porecatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porecatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porecatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porecatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porecatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porecatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porecatu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porecatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porecatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porecatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porecatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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