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Terreno com 1.479m² em Porecatu/PR , Porecatu , Porecatu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1479m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Porecatu/PR! Terreno com impressionantes 1.479m², ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento de novos projetos. Localizado em uma região com potencial de crescimento, este imóvel oferece uma base sólida para diversos empreendimentos. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local são fatores que agregam valor. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor com condições de pagamento flexíveis. Consulte as condições de parcelamento e garanta seu futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/02/2026 08:00
Valor: R$ 251.430,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 08:00
Valor: R$ 125.715,00
Economia: R$ 125.715,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Porecatu" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Porecatu/PR, com 1.479m² de terreno, e considerando que o leilão é judicial e o valor de avaliação é de R$ 251.430,00, com um incremento de R$ 1.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça.

Justificativa:

  • Valor de Avaliação vs. Valor da 2ª Praça: A segunda praça oferece o imóvel com um desconto significativo de 50%, partindo de R$ 125.715,00. Isso representa uma excelente oportunidade de aquisição com um custo-benefício muito mais atrativo.
  • Tipo de Imóvel: Sendo um terreno, a flexibilidade de uso é alta. Pode ser utilizado para construção residencial, comercial ou industrial, dependendo da vocação econômica da região e das regulamentações locais.
  • Localização: Porecatu, PR, é uma cidade com potencial de desenvolvimento. A análise da infraestrutura local, acesso a rodovias (como a proximidade com a BR-369) e o desenvolvimento econômico da região são cruciais para definir o melhor aproveitamento do terreno.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento da primeira praça em 21/02/2026 às 08:00.
  2. Preparação para a Segunda Praça: A segunda praça se encerra em 19/03/2026 às 08:00. É fundamental ter o valor máximo que se está disposto a pagar definido, considerando o valor da segunda praça (R$ 125.715,00) como ponto de partida e adicionando uma margem para lances competitivos, mas sempre respeitando o limite estabelecido.
  3. Análise de Mercado Local: Antes da segunda praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porecatu. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área e a demanda por novos empreendimentos.
  4. Viabilidade de Uso: Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, restrições de construção e o p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porecatu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Porecatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porecatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porecatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.430,00 e da 2ª praça é de R$ 125.715,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porecatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porecatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Porecatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porecatu em Porecatu/PR. A região de Porecatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porecatu. Confira outros imóveis em leilão em Porecatu.
Para participar de leilões de imóveis em Porecatu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porecatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porecatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porecatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porecatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porecatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porecatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porecatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porecatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porecatu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porecatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porecatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porecatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porecatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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