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Terreno Urbano em Porecatu/PR com 600m² , Porecatu , Porecatu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Porecatu/PR! Terreno urbano com 600m², ideal para investimento ou construção. Localizado na Rua Iguaçu, este imóvel oferece excelente potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um bem com possibilidade de parcelamento em até 84 meses. Consulte as condições no edital e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 173.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Porecatu" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Porecatu/PR, com 600m² de área, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de desenvolvimento. A localização na Rua Iguaçu, embora necessite de mais detalhes sobre o entorno para uma análise completa, é um ponto de partida.

Considerando que o leilão é online e presencial, e o status atual é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o valor inicial de R$ 173.000,00 não seja atrativo o suficiente para um lance imediato. No entanto, a ausência de lances registrados até o momento sugere que pode haver espaço para negociação ou que o valor de avaliação (R$ 0,00, o que é incomum e pode indicar um erro ou necessidade de consulta ao edital) não está refletindo o valor de mercado real.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: O primeiro passo crucial é baixar e analisar detalhadamente o edital. É fundamental verificar a origem do leilão (SICREDI DEXIS), as condições de pagamento, a possibilidade de parcelamento em até 84 meses, e quaisquer restrições ou ônus sobre o imóvel. A informação de que o valor de avaliação é R$ 0,00 precisa ser esclarecida urgentemente.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Porecatu/PR. Comparar preços por metro quadrado, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia, pavimentação) e o potencial de desenvolvimento da área.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de avaliação for realmente R$ 0,00, isso pode indicar que o lance inicial de R$ 173.000,00 é o único parâmetro de valor. Neste caso, o lance deve ser estratégico, considerando o potencial de retorno e o valor de mercado apurado. Se houver a possibilidade de parcelamento em 84 meses, isso pode viabilizar um lance inicial mais alto, pois dilui o custo ao longo do tempo.
  • Visitas ao Imóvel:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porecatu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porecatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porecatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porecatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porecatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porecatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Porecatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Porecatu em Porecatu/PR. A região de Porecatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porecatu. Confira outros imóveis em leilão em Porecatu.
Para participar de leilões de imóveis em Porecatu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porecatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porecatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porecatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porecatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porecatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porecatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porecatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porecatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porecatu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porecatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porecatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porecatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porecatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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