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Terreno em Porecatu/Pr com 405m² , Jardim Santo Antônio , Porecatu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

405m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Porecatu/PR!
Adquira um terreno urbano de 405m², localizado no loteamento Jardim Santo Antônio. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece uma excelente base para seu próximo investimento imobiliário.
A localização privilegiada na Rua 'A' garante fácil acesso e potencial de valorização.
Não perca a chance de construir seu futuro neste local promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:50
Valor: R$ 601.344,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:50
Valor: R$ 320.281,00
Economia: R$ 281.063,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Porecatu/PR, com 405m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. Considerando que o imóvel está na primeira praça com o valor de avaliação de R$ 601.344,00 e o valor do segundo leilão é de R$ 320.281,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, maximizando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do primeiro leilão. Caso não haja lances, o imóvel estará disponível para a segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Porecatu, focando em terrenos com características semelhantes e em bairros próximos ao Jardim Santo Antônio. Isso ajudará a definir um lance competitivo para a segunda praça.
  • Definição do Lance para a Segunda Praça: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação, determinar um lance máximo que seja atraente e que permita uma margem de lucro após a revenda ou desenvolvimento. O valor de R$ 320.281,00 da segunda praça é um bom ponto de partida, mas pode ser ajustado para baixo se o mercado local indicar essa possibilidade.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Avaliar a viabilidade de construir uma residência para venda ou locação, ou mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local. A área de 405m² é versátil para diversos tipos de construção.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se houver) e custos de construção.

Considerações Importantes:

A ausência de benfeitorias no terreno pode ser vista como uma vant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porecatu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porecatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porecatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porecatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 601.344,00 e da 2ª praça é de R$ 320.281,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porecatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porecatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Porecatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Antônio em Porecatu/PR. A região de Jardim Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porecatu. Confira outros imóveis em leilão em Porecatu.
Para participar de leilões de imóveis em Porecatu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porecatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porecatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porecatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porecatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porecatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porecatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porecatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porecatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porecatu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porecatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porecatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porecatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porecatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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