Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Prudente/SP Ver leilões no bairro Jardim Cambucí
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Amplo em Presidente Prudente - Oportunidade Única , Jardim Cambucí , Presidente Prudente - SP

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Prudente
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

183.08m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Presidente Prudente!
Este terreno de 183,08m² no Parque dos Resedas é ideal para construtores e investidores que buscam expandir seu portfólio na região.
Com valor de avaliação de R$ 90.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 91.003,38, representa uma excelente chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
A localização privilegiada e a área permitem diversos projetos, desde residenciais a comerciais.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.497,47
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 91.003,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Parque dos Resedas, casas de leilão em Presidente Prudente, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em aquisição de terrenos para posterior desenvolvimento. A avaliação de R$ 90.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 91.003,38 indicam um valor competitivo, especialmente considerando a área de 183,08m².

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Presidente Prudente, especificamente na região do Parque dos Resedas. Verificar a demanda por novos empreendimentos (residenciais ou comerciais), os preços médios de terrenos similares e o potencial de revenda ou locação após a construção.
  • Planejamento de Uso: Com 183,08m², o terreno pode ser adequado para a construção de uma residência unifamiliar, sobrados geminados ou até mesmo um pequeno ponto comercial, dependendo do zoneamento e das necessidades da região. É fundamental consultar a prefeitura para entender as restrições de construção e o potencial construtivo.
  • Custos de Construção e Margem de Lucro: Estimar os custos de construção para o tipo de projeto escolhido. Comparar o investimento total (custo de aquisição + construção) com o valor de mercado de imóveis semelhantes na área para projetar a margem de lucro esperada.
  • Praça de Leilão: O imóvel tem duas praças. A primeira com lance mínimo de R$ 194.395,73 e a segunda com lance mínimo de R$ 91.003,38. A diferença significativa sugere que a segunda praça pode ser mais vantajosa. No entanto, é importante monitorar a participação e o comportamento dos lances. Se houver muitos interessados na primeira praça, o valor pode subir. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça se torna a principal oportunidade.
  • Pagamento: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista (somente r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Prudente/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.497,47 e da 2ª praça é de R$ 91.003,38. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Cambucí em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Cambucí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita