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Terreno amplo em Rio Pardo com 9.240m² - Oportunidade! , Não Informado , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9240m²

Descrição

Este terreno em leilões em Rio Pardo é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 9.240m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com potencial para desenvolvimento. Apesar do sinistro de incêndio que o tornou inutilizável, a aquisição do terreno pode ser vantajosa para quem busca um projeto de revitalização ou construção de novos empreendimentos. A avaliação do imóvel é de R$ 262.000,00, e o lance mínimo é de R$ 131.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. O parcelamento da arrematação pode ser feito em até 60 vezes, com entrada de 25%, o que facilita o acesso ao imóvel. Além disso, a carta de arrematação garantirá o cancelamento de quaisquer ônus registrados na matrícula do imóvel, proporcionando segurança ao comprador. O terreno está localizado na Av. Bom Fim, nº. 561, em Rio Pardo, RS, e o link para localização pode ser acessado aqui.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 131.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilões em Rio Pardo pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 262.000,00 e o lance mínimo de R$ 131.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 60 vezes, com uma entrada de 25%, torna o investimento ainda mais acessível. É importante considerar que o imóvel sofreu um sinistro de incêndio, o que o torna inutilizável no estado atual. No entanto, isso pode ser visto como uma oportunidade para um projeto de revitalização. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada da área e do mercado local para entender o potencial de desenvolvimento. Uma vez adquirido, o terreno pode ser utilizado para a construção de novos empreendimentos, como residências ou comércios, dependendo da demanda local.

Além disso, é fundamental verificar a documentação e garantir que todos os ônus sejam cancelados conforme mencionado na descrição do leilão. O investimento em melhorias e a construção de novas estruturas podem aumentar significativamente o valor do imóvel a longo prazo. Recomendo também a consulta a profissionais de arquitetura e urbanismo para planejar o melhor uso do terreno.

AspectoDetalhe
Área Total9.240m²
Valor de AvaliaçãoR$ 262.000,00
Lance MínimoR$ 131.000,00
  • Realizar análise de mercado
  • Consultar profissionais para planejamento
  • Verificar documentação e ônus

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Pardo/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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