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Terreno Amplo em Senador Canedo - 1200m² , Residencial Vila Verde , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1200m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Senador Canedo! Terreno de 1200m² em localização privilegiada, ideal para investimento ou construção. Com IPTU regularizado e matrícula no Ofício 1, este lote oferece potencial de valorização. Perfeito para quem busca espaço e tranquilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 207.764,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Senador Canedo, com 1200m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e ainda não há lances registrados. A avaliação inicial é de R$ 207.764,46, com um lance inicial que pode ser o seu ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Senador Canedo, focando nos bairros Villa Verde e Parque Residencial Morumbi. Verificar o preço médio por metro quadrado para terrenos com e sem infraestrutura.
  • Visita ao Local: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar a topografia, acesso, vizinhança e potencial de desenvolvimento. Confirmar a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e não há lances, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se houver lances na primeira praça, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser menor. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite um controle sobre os lances.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em crescimento, com desenvolvimento imobiliário e industrial. Este terreno pode ser ideal para a construção de residências, condomínios ou empreendimentos comerciais, dependendo da zoneamento local.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o Edital de Leilão e a Matrícula do imóvel para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências. O IPTU informado (1225000097000007000) deve ser confirmado quanto à sua quitação.

Considerando a ausência de lances, a estratégia mais prudente seria monitorar o leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele. A área de 1200m² oferece flexibilidade p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.764,46. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Vila Verde em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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