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Terreno amplo em Sobral com 3.570,35m² , Parque Silvana , Sobral - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Benfica, Bairro Princesa Isabel, Sobral/CE
Sobral CE

Área

3570.35m²

Descrição

Este terreno em apartamentos leilão em Sobral é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 3.570,35m², ele está localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com potencial para valorização. O imóvel está disponível para propostas através da plataforma Comprei da PGFN, o que garante um processo de compra transparente e seguro. A avaliação do imóvel é de R$ 1.249.000,00, mas o preço mínimo para lances é de R$ 624.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Sobral.

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: Sobral/CE
Endereço:
Descrição: Imóvel no CE:

Terreno Rua Benfica, Bairro Princesa Isabel, Sobral/CE. Com área total de 3.570,35m extremando-se: pela frente, com a Rua Benfica; pelo direito, com a Travessa Princesa Isabel; pelo lado esquerdo, com a Rua Eva, e pelos fundos, com a Rua Balbino.

Avaliação: R$ 1.249.000,00

Preço Mínimo: R$ 624.500,00

(Imóvel com processo de compra em andamento/ quando confirmada retiraremos da divulgação)

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 630.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Sobral, especialmente devido ao seu tamanho e localização. Com uma avaliação de R$ 1.249.000,00 e um preço mínimo de R$ 624.500,00, você tem a oportunidade de adquirir um ativo que pode se valorizar significativamente. A área de 3.570,35m² oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. Além disso, a localização em um bairro como Princesa Isabel, que possui infraestrutura e acesso a serviços, pode atrair futuros compradores ou inquilinos. Eu esperaria até a próxima praça de leilão para fazer uma proposta, considerando o lance atual de R$ 630.000,00. É importante também acompanhar as atualizações no link do anúncio para garantir que você esteja ciente de qualquer alteração no valor de avaliação ou no preço mínimo. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, este terreno pode se tornar um investimento muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sobral/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Sobral, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sobral oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sobral.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 630.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sobral, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sobral no edital oficial. Imóveis de leilão em Sobral geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Silvana em Sobral/CE. A região de Parque Silvana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sobral. Confira outros imóveis em leilão em Sobral.
Para participar de leilões de imóveis em Sobral/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sobral constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sobral.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sobral, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sobral, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sobral está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sobral.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sobral depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sobral permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sobral/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sobral para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sobral incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sobral oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sobral. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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