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Terreno Amplo em Votuporanga - SP , Jardim Vilar 3 , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

220m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Votuporanga!
Terreno com 220,00m² no Jardim Vilar III, ideal para investimento ou construção.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 95.000,00 e lance inicial a partir de R$ 213.250,45.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 57.373,12
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 213.250,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Jardim Vilar III, em leilão de imóveis em Votuporanga, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores. Com uma área de 220,00m², o lote oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise do Leilão:

  • Avaliação: R$ 95.000,00. Este valor serve como referência, mas o valor de mercado pode variar.
  • 1º Leilão: Lance mínimo de R$ 392.259,76. Este valor é significativamente superior à avaliação, o que pode indicar uma estratégia de venda ou uma reavaliação do mercado. É importante verificar se há outros imóveis comparáveis na região com preços mais acessíveis.
  • 2º Leilão: Lance mínimo de R$ 213.250,45. Este valor é mais próximo da avaliação e representa uma oportunidade mais concreta de aquisição. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo do segundo leilão é considerável, sugerindo que pode haver espaço para negociação ou que o valor de avaliação pode estar desatualizado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Votuporanga, especialmente no bairro Jardim Vilar III. Verifique os preços de venda praticados, o potencial de valorização e a demanda por imóveis na área.
  2. Análise de Custos: Considere todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno: impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, custos de construção (se aplicável), e possíveis custos com infraestrutura (água, luz, esgoto).
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo do segundo leilão é mais atrativo, considere focar seus esforços para este período. Defina um valor máximo de lance que seja compatível com sua análise de mercado e custos, garantindo que o investimento seja rentável.
    4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.373,12 e da 2ª praça é de R$ 213.250,45. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vilar 3 em Votuporanga/SP. A região de Jardim Vilar 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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