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Terreno amplo na Rua Zilah Wallbach Prestes, Butiatuvinha , Butiatuvinha , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,949% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22990m²

Descrição

Oportunidade única! Este terreno de 22.990 m² está localizado em uma área estratégica de apartamentos leilão em Curitiba, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com a Rua Marechal Deodoro e a facilidade de acesso a outras regiões da cidade tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo de alto valor!

Além disso, o leilão oferece a possibilidade de lances com desconto no segundo leilão, caso o imóvel não seja arrematado na primeira tentativa. Este é um fator que pode ser vantajoso para investidores que buscam oportunidades a preços mais acessíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 13:00
Valor: R$ 9.680.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 4.840.000,00
Economia: R$ 4.840.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 9.680.000,00 e a possibilidade de um desconto significativo no segundo leilão, é aconselhável participar do primeiro leilão com um lance competitivo, próximo ao valor de avaliação. Caso não haja arrematação, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda mais vantajosa, com lances podendo ser feitos a partir de R$ 4.840.000,00, o que representa uma redução de 50% em relação ao valor de avaliação.

É importante também analisar o potencial de valorização da área, que é uma região em desenvolvimento e com demanda crescente por imóveis. O terreno pode ser utilizado para diversos fins, como a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, o que pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo que você se familiarize com o edital do leilão, que contém informações detalhadas sobre o imóvel e as condições de venda. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao local, se permitido, para avaliar melhor o terreno e suas características.

Por fim, mantenha-se atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma proposta que reflita o valor que você está disposto a investir, garantindo assim uma posição competitiva no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.680.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.840.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Butiatuvinha em Curitiba/PR. A região de Butiatuvinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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