Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Residencial Barão Do Café
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Barão Geraldo com 1.213,95 m² - Oportunidade Única! , Residencial Barão Do Café , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1213.95m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em Barão Geraldo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Com uma área total de 1.213,95 m², o lote está localizado em um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Campinas, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. A região é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando a valorização do local. O terreno está livre de edificações, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto dos seus sonhos. Além disso, a proximidade com escolas, comércio e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 11:00
Valor: R$ 800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$ 1.600.000,00 e o lance inicial de R$ 800.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 19 de setembro de 2025, e é recomendável que você participe desse leilão, pois o valor de mercado estimado é o dobro do lance inicial. Aqui estão algumas sugestões de como proceder:

  • Participação no Leilão: Esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça. O valor de R$ 800.000,00 é um bom ponto de partida, mas esteja ciente de que outros investidores podem estar interessados.
  • Planejamento do Projeto: Caso adquira o terreno, considere desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou um pequeno empreendimento comercial. A área é bem localizada e pode atrair inquilinos ou compradores.
  • Estudo de Viabilidade: Realize um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. Isso pode incluir análise de mercado, custos de construção e possíveis receitas.
  • Monitoramento de Processos: Fique atento aos processos judiciais mencionados na descrição do imóvel. É importante entender como eles podem impactar a propriedade e o seu uso futuro.

Com uma abordagem estratégica e bem planejada, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Barão Do Café em Campinas/SP. A região de Residencial Barão Do Café possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita