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Terreno em Tucuruvi - São Paulo/SP , Tucuruvi , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em Tucuruvi é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento na cidade de ofertas de leilão em São Paulo. Com uma localização estratégica, o terreno oferece fácil acesso a diversas vias importantes e está próximo a comércios e serviços essenciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um local ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais.

Além disso, a avaliação do terreno está em R$586.567,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O leilão está programado para iniciar em 22 de abril de 2025 e terminar em 25 de abril de 2025, com um incremento mínimo de R$2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 586.567,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 293.284,00
Economia: R$ 293.283,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em Tucuruvi, ofertas de leilão em São Paulo. Com uma avaliação de R$586.567,00, o terreno apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em uma área em desenvolvimento. O leilão está programado para começar em 22 de abril de 2025, e eu esperaria fazer uma oferta inicial próxima ao valor de avaliação, aproveitando o incremento de R$2.000,00 para garantir uma posição competitiva.

Uma estratégia interessante seria analisar o mercado local para entender a demanda por terrenos na região e, se possível, realizar uma pesquisa sobre projetos de desenvolvimento urbano que possam impactar positivamente a valorização do imóvel. Além disso, considerando que o terreno está desocupado, você teria a flexibilidade de desenvolver o projeto que melhor se adequar às necessidades do mercado, seja para construção de residências ou um empreendimento comercial.

Recomendo também acompanhar de perto o andamento do leilão e estar preparado para ajustar sua oferta conforme necessário. A participação em leilões pode ser competitiva, e ter um plano claro de ação pode fazer a diferença entre garantir o imóvel ou não. Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso necessário, para facilitar a aquisição do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NRN Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 586.567,00 e da 2ª praça é de R$ 293.284,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tucuruvi em São Paulo/SP. A região de Tucuruvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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