Terreno com 1 quarto e área de serviço, desocupado
Jardim Marabá, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.832,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA HOMERO ESCOBAR, N. 10-127 LT A 02 QD 70, JARDIM MARABA, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17048-360
Área:
25.07m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno possui uma área total de 25,07 m² e terreno de 183,60 m², com um quarto, área de serviço, banheiro e cozinha, ideal para construção residencial ou investimento em loteamento. Localizado em Jardim Maraba, Bauru, oferece potencial para desenvolvimento conforme o zoneamento local. A propriedade está desocupada, facilitando a aquisição e uso imediato.
O imóvel apresenta características que podem interessar investidores que buscam terrenos com estrutura básica para construção futura, ou para quem deseja construir uma residência personalizada. A área do terreno é adequada para projetos de pequeno a médio porte, e a localização em Bauru agrega valor pela infraestrutura da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.832,58 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.666,95 |
-25%
Economia de
R$ 30.165,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.910,82 (-25.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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