Oportunidade em Leilão

Terreno com 176,40m² em excelente localização, desocupado

Jardim Marabá, Bauru - SP

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leilao Extrajudicial 0.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 34.854,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA HOMERO ESCOBAR,N. S/N 70PT-A2QUARTEIRÃO 10 LADO IMPAR, JARDIM MARABA - CEP: 17048-360, BAURU - SAO PAULO

Área:
0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 176,40 m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região estratégica de Bauru, SP. A propriedade está vinculada a uma ação judicial para regularização, o que requer atenção do investidor para garantir a segurança jurídica da aquisição. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, com regras claras para despesas relacionadas. A matrícula e demais documentos estão disponíveis para consulta, garantindo transparência no processo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 34.854,64 -

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 70.614,26 (202.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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