Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui - SP
Área:
1319.45m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 1.319,45m², sendo 1.000,00m² de área privativa, o imóvel está localizado em um condomínio de lotes, o Residencial Guatambu Park, que oferece segurança e infraestrutura. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Senador Teotônio Vilella, facilitando a mobilidade para outras regiões. O terreno possui um valor de avaliação de R$ 251.918,58, e está disponível para arremate em leilão, com a possibilidade de parcelamento. O comprador terá a chance de construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial, aproveitando o potencial de valorização da área. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Birigui!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 10:30
|
R$ 251.918,58 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:30
|
R$ 151.151,15 |
-40%
Economia de
R$ 100.767,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.668,00 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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