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Terreno de 138m² em Bela Vista - Oportunidade Única! , Bela Vista , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

138m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 138m² localizado em uma área cercada e com restrições de acesso representa uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço para desenvolvimento ou preservação ambiental. A avaliação do imóvel é de R$ 11.846,97, e o lance mínimo é de R$ 7.108,18, o que torna este terreno acessível para quem deseja investir em casas de leilão em São Carlos. A área é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano da região.
Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite as normas de preservação ambiental, o que pode agregar valor ao imóvel a longo prazo.
Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 14:00
Valor: R$ 7.108,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 138m² em casas de leilão em São Carlos pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 11.846,97 e o lance mínimo de R$ 7.108,18. A localização em uma área cercada e com restrições de acesso pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade para desenvolver um projeto que respeite as normas ambientais. Minha recomendação seria:

  • Realizar uma análise detalhada da área e das regulamentações locais para entender as possibilidades de uso do terreno.
  • Considerar a possibilidade de um projeto de preservação ambiental, que pode ser bem visto pela comunidade e pelas autoridades locais.
  • Aproveitar o lance inicial para garantir a compra, já que o valor está abaixo da avaliação.

Além disso, é importante acompanhar as datas dos leilões, especialmente o segundo leilão marcado para 29/08/2025, onde você pode ter uma nova chance de adquirir o imóvel. O incremento de R$ 300,00 pode ser uma estratégia interessante para lances subsequentes. Em resumo: este terreno pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em um projeto que respeite as normas de preservação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.108,18. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Carlos/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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