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Terreno com 200m² em Barretos - SP , Jardim Europa , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Barretos!
Terreno de 200m² em localização privilegiada no Jardim Europa, um bairro planejado com infraestrutura completa e em constante valorização.
Ideal para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos em uma região com potencial econômico promissor.
Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:00
Valor: R$ 173.089,87
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:15
Valor: R$ 326.618,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Barretos, SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o desenvolvimento do bairro Jardim Europa e a economia local. A área de 200m² é um tamanho versátil, adequado tanto para construção residencial quanto para pequenos empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 173.089,87. Este valor serve como um ponto de partida para a avaliação do potencial de retorno.
  • 1º Leilão: Lance Inicial de R$ 173.089,87. A data de encerramento é 28/10/2025. Se o objetivo for adquirir pelo valor de avaliação, este é o momento ideal para ofertar.
  • 2º Leilão: Lance Inicial de R$ 326.618,54. A data de encerramento é 29/10/2025. Este valor é significativamente mais alto, indicando que a estratégia deve ser focar no primeiro leilão, a menos que haja uma forte convicção de que o valor de mercado seja substancialmente maior e que a disputa no segundo leilão possa ser vantajosa.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é vendido em caráter “ad corpus”, é fundamental que o interessado realize uma vistoria detalhada antes de participar do leilão para verificar o estado de conservação e a infraestrutura local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes do primeiro leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Europa e em bairros com características semelhantes em Barretos. Verifique o preço de venda de lotes já construídos ou com projetos aprovados.
  2. Análise de Custo-Benefício: Compare o lance inicial do primeiro leilão (R$ 173.089,87) com os valores de mercado encontrados. Se a diferença for pequena, pode ser mais vantajoso aguardar o segundo leilão, caso o objetivo seja obter um desconto maior. No e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.089,87 e da 2ª praça é de R$ 326.618,54. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Barretos/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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