Terreno com 200m² em Ponta Negra, pronto para investimento
Taruma, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.269,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA DO TURISMO, N. SN LT 44, QD I, RUA 09, PONTA NEGRA - CEP: 69037-005, MANAUS - AMAZONAS
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Ponta Negra, Manaus. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para revenda. O terreno é plano e possui uma área privativa mínima, o que indica que é um lote aberto, facilitando projetos arquitetônicos diversos. A proximidade com a Avenida do Turismo oferece fácil acesso e potencial de valorização devido ao desenvolvimento local.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para compradores que desejam negociar diretamente com a Caixa Econômica Federal. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento, garantindo transparência no processo.
As condições de pagamento e a localização estratégica tornam este terreno uma excelente opção para quem deseja investir em Manaus, com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 70.269,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.595,34 (64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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