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Terreno com 200m² em Tucuruí/PA , Tucuruí , Tucurui - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno em localização estratégica no KM 05 da Rodovia Transcametá (BR-422) em Tucuruí/PA. Com 200m², este lote oferece potencial para desenvolvimento em uma região em expansão. Embora a edificação original não exista mais, a fundação em concreto representa um ponto de partida para novos projetos. Acesso por rua de terra batida e proximidade com a zona rural agregam valor para empreendimentos específicos.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com lance inicial de apenas R$ 8.900,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 8.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 16:00
Valor: R$ 8.900,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este terreno em Tucuruí/PA, com área de 200,00m² e lance inicial de R$ 8.900,00, apresenta uma oportunidade de investimento com baixo custo de entrada. A avaliação de R$ 17.800,00 sugere um potencial de valorização, especialmente considerando a localização estratégica na Rodovia Transcametá (BR-422).

Estratégia de Ação:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial de R$ 8.900,00 e a avaliação de R$ 17.800,00, a primeira praça (25/09/2025 às 14:00) é a mais indicada para aquisição, visando o menor valor possível.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento imobiliário na região de Tucuruí/PA, especificamente nas proximidades da Rodovia Transcametá. Verificar a demanda por lotes, o preço médio de terrenos similares e o potencial de crescimento da área.
  • Potencial de Desenvolvimento: Apesar da ausência de edificação e infraestrutura básica (água, asfalto, saneamento), a fundação existente pode ser um ponto de partida. Avaliar a viabilidade e o custo para implantação de infraestrutura básica ou para a construção de um novo projeto, como uma pequena chácara, um galpão para armazenamento ou até mesmo um empreendimento voltado para o agronegócio, dada a proximidade com a zona rural.
  • Regularização e Licenciamento: Verificar junto aos órgãos competentes a necessidade de regularização do terreno e os licenciamentos necessários para qualquer tipo de construção ou uso.
  • Análise de Risco: Considerar os riscos associados à infraestrutura limitada e ao acesso por rua de terra. A valorização dependerá do desenvolvimento da região e da capacidade do investidor em superar esses desafios.

Conclusão: Com um investimento inicial baixo e um planejamento estratégico focado no desenvolvimento local e n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.900,00 e da 2ª praça é de R$ 8.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tucuruí em Tucurui/PA. A região de Tucuruí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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