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Terreno com 250m² em Caruaru/PE , Jardim Panorama , Caruaru - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Caruaru/PE!
Adquira um terreno de 250m² em uma localização estratégica no bairro Jardim Panorama. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento.
Diferenciais:
  • Processo judicial com assessoria completa até a posse.
  • Valor de avaliação atrativo de R$ 50.000,00.
  • Opções de parcelamento flexíveis em até 59 vezes.
  • Venda Ad Corpus, garantindo transparência no estado atual do imóvel.
Aproveite esta chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício e suporte especializado durante todo o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 250m² em leilão em Caruaru/PE, com lance inicial de R$ 37.500,00 e avaliação de R$ 50.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A natureza da venda como processo judicial, com a venda sendo Ad Corpus, sugere que o imóvel está sendo alienado no estado em que se encontra, o que pode indicar um preço mais competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial (08018974220214058302) para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados à aquisição. A menção de "Cancelamento de ônus" e "Créditos Tributários sub-rogam-se no produto da alienação" na descrição geral indica que dívidas anteriores podem ser quitadas com o valor da venda, mas é fundamental confirmar isso documentalmente.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é indispensável para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica), e o entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 37.500,00 e a avaliação é de R$ 50.000,00, e considerando a possibilidade de parcelamento, pode-se considerar um lance inicial próximo ao valor mínimo, com a intenção de disputar o imóvel caso haja outros interessados. No entanto, se o objetivo for garantir a aquisição com menor risco de disputa, um lance próximo ao valor de avaliação pode ser mais seguro, aproveitando a vantagem de confirmação de lance integral.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo. É importante calcular o valor das parcelas com base na taxa Selic e planejar o fluxo de caixa para honrar os pagamentos. A entrada de 25% deve ser considerada no planejamento inicial.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Caruaru/PE. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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