Oportunidade em Leilão

Terreno com 300m² em excelente localização, desocupado

Centro, Campo Belo - MG

leilao Extrajudicial 0.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 52.102,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA DO CONTORNO, N. SN LT 06, QD 04, CENTRO, CAMPO BELO - MINAS GERAIS, CEP: 37270-000

Área:
0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 300 metros quadrados, ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma área central de Campo Belo, MG. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está livre para desenvolvimento conforme o interesse do comprador. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, com regras claras para despesas relacionadas, o que facilita o planejamento financeiro. A localização em avenida principal e a proximidade do centro da cidade agregam valor ao imóvel, tornando-o atrativo para diversos tipos de empreendimentos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 52.102,60 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 241.124,06 (462.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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