Imóvel Rural de 42,20 hectares com vista panorâmica e potencial para agricultura ou lazer , Centro , Campo Belo - MG

Investidor, considere esta oportunidade de adquirir uma grande propriedade rural com potencial de valorização. A área de 42,20 hectares oferece diversas possibilidades de uso, incluindo agricultura, criação de animais ou desenvolvimento de projetos de lazer. A propriedade está localizada em uma região de fácil acesso, próxima a centros urbanos e com infraestrutura de transporte adequada. A avaliação do imóvel é de R$ 1.325.000,00, e o valor de mercado estimado, considerando uma margem de segurança, pode chegar a aproximadamente R$ 1.987.500,00, ou seja, 1,5 vezes a avaliação. Para maximizar o retorno, uma estratégia seria adquirir o imóvel no leilão, realizar melhorias na infraestrutura, como cercas, estradas internas e instalações básicas, e posteriormente explorar o potencial agrícola ou de turismo rural. Além disso, a proximidade de outros imóveis rurais e a possibilidade de parcelamento facilitam a implementação de projetos de grande escala. Recomenda-se acompanhar o andamento do leilão, verificar as condições do imóvel por meio das imagens e documentos disponíveis, e planejar uma visita técnica para avaliar o terreno pessoalmente. Com uma gestão adequada, este imóvel pode gerar renda significativa a médio e longo prazo, seja por arrendamento, venda de partes do terreno ou desenvolvimento de atividades próprias.