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Terreno com 3.040m² em Lagoa Azul, São Lourenço da Mata/PE , Lagoa Azul , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3040m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em São Lourenço Da Mata/PE!
Este terreno de 3.040,00m² no Loteamento Lagoa Azul oferece um potencial significativo para desenvolvimento. Embora o imóvel esteja ocupado, a localização estratégica e a área ampla são atrativos para investidores que buscam projetos de construção ou loteamento. A aquisição no estado atual, com a responsabilidade pela desocupação e regularização a cargo do comprador, reflete um preço de oportunidade. Analise cuidadosamente o edital e a matrícula para entender todos os detalhes e custos envolvidos. Uma excelente chance de adquirir um ativo com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 13:30
Valor: R$ 72.860,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em São Lourenço Da Mata/PE, com 3.040,00m², apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente se o comprador estiver preparado para gerenciar a desocupação e regularização do imóvel. Dado que o leilão é um evento único com oferta inicial de R$ 72.860,86, e considerando que o valor avaliado é de R$ 145.721,72, há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise jurídica completa do edital, matrícula e quaisquer outras pendências. A responsabilidade pela desocupação e regularização é do comprador, portanto, estime os custos associados a essas etapas.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquise o valor de terrenos similares na região de Lagoa Azul e São Lourenço da Mata para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Como se trata de um evento único com oferta inicial abaixo do valor avaliado, considere fazer um lance inicial próximo ao valor avaliado, mas com margem para negociação, caso haja mais interessados. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar o final do leilão para fazer um lance competitivo.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avalie o potencial de mercado para o terreno. Seria mais vantajoso para construção residencial, comercial ou para um projeto de loteamento? A infraestrutura local e a demanda da região devem ser consideradas.
  • Custos de Regularização: Inclua no seu planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e quaisquer outras regularizações necessárias.

Cronograma de Investimento:

Considerando que o leilão encerra em 29 de outubro de 2025, o comprador terá tempo para planejar a aquisição. A con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.860,86. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Azul em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Lagoa Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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