Terreno com 306,84m² em excelente localização, pronto para construir
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.309,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ALTOS DO SANTA RITA, N. 441 CS 19, ABERTA DOS MORROS - CEP: 91755-016, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 306,84m², localizado em um bairro consolidado de Porto Alegre, ideal para construção residencial ou investimento. A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. A venda é realizada exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa metragem em uma localização estratégica, pronto para iniciar obras ou para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.309,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.960,65 (85.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 125m² em Porto Alegre - Desconto à Vista
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Apartamento 2 Quartos em Porto Alegre - Oportunidade Imperdível
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Terreno em Porto Alegre - Aberta dos Morros com 183,50 m²
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Casa Ocupada com 125m² de Terreno em Porto Alegre
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS