Terreno com 360m² em Ourinhos, lote 2, desocupado
Vila São Silvestre, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.708,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dr. Osmar Vianna s/n, Vila São Silvestre, Ourinhos, SP
Descrição
Este terreno de 360m² localizado em Vila São Silvestre, Ourinhos, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro.
Localização estratégica em área urbana, ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
O imóvel está registrado em nome de terceiro, o que requer atenção jurídica, mas pode representar uma negociação vantajosa.
O lance mínimo está definido em R$ 141.531,30, abaixo da avaliação de R$ 188.708,40, indicando possibilidade de aquisição com desconto significativo.
Este terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.
Investidores devem considerar a análise da documentação e viabilidade urbanística para maximizar o retorno do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 188.708,40 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 141.531,30 |
-25%
Economia de
R$ 47.177,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.240,49 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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