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Imóvel com 370,92m² em Biguaçu/SC , Areias De Cima , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

370.92m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Biguaçu/SC! Lote de 370,92m² em localização privilegiada no Loteamento Jardim Carolina. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A área possui confrontações bem definidas e está situada em uma região em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2024 17:00
Valor: R$ 45.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 02:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno em leilão em Biguaçu/SC, com potencial de desenvolvimento. A área de 370,92m² é um bom ponto de partida para diversos projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o imóvel está em leilão e o valor de avaliação é de R$ 70.000,00, com um lance inicial de R$ 45.000,00, a aquisição pode ser bastante vantajosa. A data de encerramento a partir de 02/12/2025 às 02:59 sugere que há tempo para planejar a oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Zoneamento: Antes de fazer qualquer lance, é crucial verificar o zoneamento da área para entender quais tipos de construção são permitidos. Pesquisar o mercado imobiliário local para identificar a demanda por lotes ou construções específicas na região de Areias De Cima.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao local para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Análise de Custos: Calcular os custos estimados para o desenvolvimento do projeto, incluindo impostos, taxas, custos de construção e marketing, caso pretenda revender o imóvel após a construção.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e nos custos projetados, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória. Dado o valor de avaliação, um lance próximo a R$ 45.000,00 pode ser um bom ponto de partida, mas é importante estar preparado para cobrir até o valor de avaliação, se necessário, dependendo da concorrência e do potencial de retorno.
  • Documentação: Confirmar a regularidade da matrícula nº 39.493 e obter cópias de todos os documentos relevantes, como o edital completo e a matrícula atualizada, para evitar surpresas futuras.

A aquisição deste terreno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Areias De Cima em Biguaçu/SC. A região de Areias De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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