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Terreno com 383,4m² em Içara/SC , Presidente Vargas , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

383.4m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Içara/SC!
Adquira um terreno de 383,4m² em uma localização estratégica no Bairro Presidente Vargas. Ideal para construção residencial ou comercial, este lote oferece excelente potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais deste leilão e invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 143.621,83
Economia: R$ 6.378,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Terreno em imóveis de leilão em Içara/SC - Lote 119287

Este terreno, com 383,4m² de área, localizado na Rua Imarui, Lote 05, Quadra 1, no Bairro Presidente Vargas, em Içara/SC, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores.

InformaçãoDetalhe
Área do Terreno383,4 m²
IPTU46442
Matrícula28361
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 150.000,00
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 143.621,83
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Tipo de Leilãoextrajudicial Online
StatusAberto para Lances
  • Estratégia de Aquisição: Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça oferece um valor ligeiramente menor, o investidor pode optar por aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso não haja forte concorrência na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça estiver dentro do orçamento, um lance estratégico pode ser mais seguro.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Içara, especificamente na região do Bairro Presidente Vargas. Verificar o valor de terrenos similares na área, o potencial de construção (residencial, comercial, misto) e a demanda por novos empreendimentos.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Içara tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização para o terreno a médio e longo prazo. A proximidade com centros urbanos maiores e a infraestrutura local são fatores a serem considerados.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve prever custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.621,83. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Presidente Vargas em Içara/SC. A região de Presidente Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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