Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Imperatriz/MA Ver leilões no bairro Bacuri
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 393,66m² em Loteamento Residencial , Bacuri , Imperatriz - MA

Ver mais imóveis de leilão em Imperatriz
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

393.66m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Imperatriz/MA!
Adquira um terreno de 393,66m² em um loteamento com potencial de alto padrão. Ideal para investidores que buscam valorização em projetos imobiliários.
Apesar de algumas obras de infraestrutura estarem paralisadas, o loteamento "Arco do Triunfo" oferece uma base promissora para desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:45
Valor: R$ 56.830,72
2ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:30
Valor: R$ 113.661,45
3ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento

Este terreno em imóveis Caixa em Imperatriz/MA representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização no Loteamento Residencial "Arco do Triunfo", projetado para alto padrão, sugere um desenvolvimento futuro promissor, mesmo com as obras de infraestrutura atualmente paralisadas.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o lance mínimo de R$ 56.830,72 e a avaliação de R$ 113.661,45, a primeira praça (com lance inicial de R$ 56.830,72) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A segunda praça, com valor de avaliação, pode ser considerada caso não haja lances na primeira, mas o potencial de desconto é menor.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Imperatriz/MA, especialmente em loteamentos com potencial de desenvolvimento, é crucial. Comparar o lance inicial com o valor de mercado ajudará a determinar a viabilidade do investimento.
  • Desenvolvimento do Loteamento: Monitorar o andamento das obras de infraestrutura do loteamento. A retomada e conclusão dessas obras (piscinas, área de lazer, quadra esportiva) agregará valor significativo ao terreno.
  • Plano de Ação: Após a aquisição, o investidor pode optar por:
    • Construção Residencial: Desenvolver um projeto residencial unifamiliar ou multifamiliar, alinhado ao conceito de alto padrão do loteamento.
    • Loteamento Interno: Caso a legislação local permita e o tamanho do terreno seja adequado, considerar a subdivisão do lote em unidades menores para venda individual.
    • Holding Imobiliária: Manter o terreno como ativo de longo prazo, aguardando a completa urbanização e valorização do loteamento.

Riscos e Mitigação: O princi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Imperatriz/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.830,72 e da 2ª praça é de R$ 113.661,45. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bacuri em Imperatriz/MA. A região de Bacuri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo