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Terreno com 405,00m² em Crixás/GO , Setor Novo Horizonte , Crixás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

405m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Crixás/GO
Este terreno de 405,00m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Localizado no Loteamento Setor Novo Horizonte, o imóvel está próximo ao Córrego Burgalhau, o que pode agregar valor à sua propriedade. O lote está disponível para propostas até o encerramento do próximo ciclo, e o pagamento pode ser parcelado em até 5 meses. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo. Consulte o edital para mais informações sobre as condições de venda e aproveite essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 16:00
Valor: R$ 170.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 243.000,00 e o lance mínimo de R$ 170.100,00, este terreno em leilão de imóveis em Crixás/GO apresenta uma oportunidade de investimento interessante. O primeiro ciclo de venda direta ocorrerá em 29/08/2025, e é aconselhável que você faça sua proposta antes dessa data para garantir a aquisição. O parcelamento em até 5 meses é uma vantagem, pois permite que você distribua o pagamento e minimize o impacto financeiro. Além disso, a localização do terreno, próximo ao Córrego Burgalhau, pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários, aumentando o potencial de valorização do imóvel.

Para maximizar seu investimento, recomendo que você realize uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e verificar a infraestrutura da região. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Além disso, consulte o edital para entender todas as condições de venda e possíveis restrições.

Por fim, fique atento aos lances dados nos últimos minutos do encerramento, pois o cronômetro prorrogará em 3 minutos para disputas, o que pode ser uma oportunidade para garantir um bom preço. Não hesite em entrar em contato com a equipe do leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter sobre o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Novo Horizonte em Crixás/GO. A região de Setor Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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