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Terreno em Crixás/GO com 240m² , Vila São João , Crixás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Crixás/GO!
Adquira um terreno de 240m² em uma localização promissora. Ideal para investimento ou construção.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 5 meses com a primeira parcela em até 3 dias após a arrematação.
Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 13:00
Valor: R$ 45.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:00
Valor: R$ 32.131,00
Economia: R$ 13.769,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Crixás/GO, com 240m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Setor Novo Horizonte, embora necessite de mais informações sobre infraestrutura e potencial de valorização, pode ser um ponto estratégico dependendo do desenvolvimento futuro da cidade.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 45.900,00. Esta é a praça mais vantajosa para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, ideal para quem busca segurança no investimento.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 32.131,00. Uma redução significativa em relação à avaliação, tornando o imóvel mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento. Esta praça é particularmente interessante para quem tem um capital menor ou busca maximizar a margem de lucro.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 45.900,00, a 2ª praça, com lance inicial de R$ 32.131,00, oferece um ponto de entrada mais atrativo. A estratégia seria:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar lances na 2ª praça, visando adquirir o terreno por um valor abaixo da avaliação.
  2. Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Crixás/GO, especialmente na região do Setor Novo Horizonte. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de crescimento da área e a demanda por imóveis.
  3. Plano de Desenvolvimento: Definir o propósito do terreno: construção residencial, comercial ou revenda. Se for para construção, pesquisar sobre custos de materiais e mão de obra na região. Se for para revenda, identificar o público-alvo e o valor de mercado esperado após a valorização.
  4. Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.900,00 e da 2ª praça é de R$ 32.131,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São João em Crixás/GO. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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