Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Vitoria/MG Ver leilões no bairro Chaveslandia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 4.232,26m² em Santa Vitória/MG , Chaveslandia , Santa Vitoria - MG

Ver mais imóveis de leilão em Santa Vitoria
Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4232.26m²

Descrição

Oportunidade única em Santa Vitória/MG!
Terreno amplo com 4.232,26m² no Distrito de Chaveslândia. Ideal para investimento ou construção.
Diferenciais:
  • Localização estratégica.
  • Possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
  • Lances inferiores à avaliação são aceitos.

Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 16:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Santa Vitória/MG, com 4.232,26m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 75.000,00, que representa 50% da avaliação de R$ 150.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Chaveslândia e Santa Vitória. Verificar o desenvolvimento urbano e a demanda por lotes na área.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 75.000,00 e a avaliação é R$ 150.000,00, e que lances inferiores à avaliação são aceitos, pode-se considerar um lance inicial próximo ao mínimo para garantir a participação e, se necessário, aumentar gradualmente, sempre respeitando o limite de 50% da avaliação como ponto de partida para negociação.
  • Utilização do Parcelamento: Planejar a entrada de 25% (R$ 18.750,00 com base no lance mínimo) e as parcelas mensais. A flexibilidade de 30 meses para quitar o restante é um grande atrativo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de construção residencial ou comercial no terreno. A área de 4.232,26m² permite diversas configurações. Pesquisar sobre projetos de infraestrutura ou desenvolvimento na região que possam impulsionar o valor do imóvel.
  • Documentação e Custos Adicionais: Consultar o edital para entender todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos com a regularização do terreno, caso haja.

Considerações sobre as Praças:

O leilão é do tipo Venda Direta, com ciclos de propostas:

  • 1º Ciclo: 08/10/2025 às 16:00h
  • 2º Ciclo: 23/10/2025 às 16:00h
  • 3º Ciclo: 07/11/2025 às 16:00h
  • 4º Ciclo: 24/11/2025 à...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Vitoria/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Vitoria/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Vitoria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Vitoria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Vitoria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Vitoria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Vitoria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Vitoria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chaveslandia em Santa Vitoria/MG. A região de Chaveslandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Vitoria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Vitoria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Vitoria/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Vitoria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Vitoria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Vitoria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Vitoria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Vitoria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Vitoria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Vitoria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Vitoria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Vitoria/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Vitoria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Vitoria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Vitoria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Vitoria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita